：项目雄踞浦江镇芯，这里是浦江镇发展的核心区域，汇聚了丰富的资源和完善的配套。随着浦江镇的持续不断的发展，区域价值将持续攀升，招商中旅揽阅的业主将率先享受到区域发展带来的红利。

  ：地处黄浦江 “三水交汇” 地带，属浦江第一湾规划范围。黄浦江作为上海的母亲河，其沿岸的土地资源愈发稀缺。招商中旅揽阅紧邻黄浦江滨江绿带，让您在家门口就能欣赏到波澜壮阔的江景，感受大自然的馈赠。同时，根据黄浦江两岸地区发展 “十三五” 规划，浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，未来这里将成为上海宜居的典范区域。

  ：交通网络的完善是衡量一个区域价值的重要标准。招商中旅揽阅在交通方面具有非常明显优势。地铁 8 号线直抵前滩、人民广场，串联城市核心商圈，让您轻松融入城市繁华；5 号线剑川路站便捷可达，形成双轨交覆盖，为您的出行提供更多选择。此外，卢浦大桥拉近了项目与市区的距离，车行便利；周边济阳路、浦星公路等主干道形成高效路网，无论您是自驾还是选公共交通，都能快速畅达上海各个角落。

  ：规划有建面约 89 - 143㎡的精装住宅，户型设计最大限度地考虑了不同家庭的需求。LDKB 一体化设计，让客厅、餐厅、厨房和阳台融为一体，空间通透感强，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能让您感受到宽敞舒适的空间体验。双卫配置提升了生活的便利性，避免了早晨洗漱的高峰期。创新收纳系统，最大化利用空间，让您的家从始至终保持整洁有序。主卧套房设计，保障了私密性，为您打造一个专属的私密空间。此外，多功能空间划分，满足了多样化需求，您能够准确的通过自己的喜好将其打造成书房、健身房、儿童房等。

  ：项目精装标准堪称 400 万级市场的 “天花板”。智能马桶、恒温花洒提升了舒适度，让您在家就能享受高品质的卫浴体验。风暖浴霸、电热毛巾架等细节配置完善，从每一个小细节处为您考虑周全。特别值得一提的是，作为 “竞品质” 新规后第一批宅地，招商中旅揽阅对社区的打造和材料选用有着极高标准。外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，流线型设计现代感十足，不仅美观大方，还拥有非常良好的保温、隔音性能。

  五重归家礼序：以 “全景理享生活” 为核心理念，打造了极具仪式感的社区环境。五重归家礼序包括星级精奢酒店门庭、人车分流及双入户大堂、揽阅之门等归家场景，从您踏入社区的第一步开始，就可以感觉到宏大的仪式感与舒适的体验。这种归家礼序不仅提升了社区的品质感，更让您每天回家都成为一种享受。

  ：社区内规划了 “三轴・一心・六幕” 的高定全景园林。约 220M 景观艺术长廊贯穿整个社区，让您在漫步中欣赏到四季变换的美景。中央景观会客厅为您提供了一个休闲、交流的场所，您可以在这里与邻居们畅谈人生，享受美好的社区生活。航海主题儿童乐园，为孩子们打造了一个充满乐趣的童年天地，让他们在这里尽情玩耍、快乐成长。此外，还有四季主题景观变换，让您在不同的季节都可以感觉到大自然的魅力。

  ：项目还创新打造了尊享雅奢门庭、跌级超感水院等五大新意场景，让社区成为可以感知的美好生活空间。架空层泛会所的设计，进一步拓展了居民的社交与活动空间。您可以在这里举办各种活动，如健身、阅读、品茶等，丰富您的业余生活。

  商业资源丰富：周边商业配套已相对成熟，万达广场等大型商业体便捷可达，满足您日常生活的各种需求。同时，前滩太古里等高端商圈车程不远，为您提供了更多高端消费和娱乐的选择。无论是购物、餐饮还是娱乐，您都能在极短的时间内找到心仪的去处。

  ：周边优质教育资源丰富（注：预售房屋不划分学区），为孩子的成长提供了良好的教育环境。从幼儿园到中小学，一站式的教育资源让您无需为孩子的教育问题担忧。让孩子在良好的教育氛围中茁壮成长，赢在人生的起跑线上。

  ：除了紧邻黄浦江滨江绿带，项目南侧的大治河与规划中的绿地，将为住户提供持续的生态环境改善。在这里，您可以呼吸到清新的空气，享受到大自然的宁静与美好。无论是晨跑、散步还是休闲娱乐，都能让您感受到身心的愉悦。

  ：随着浦江板块城市更新的持续推进，区域价值有望逐步提升。政府对浦江板块的大力投入和规划，将吸引更加多的产业和人才入驻，为区域的发展注入强大的动力。招商中旅揽阅作为浦江镇的优质项目，将在区域发展中迎来更多的机遇，房产的升值潜力也将不可限量。

  市场表现出色：截至 2025 年 6 月，招商中旅揽阅的市场表现可圈可点。总价区间约 400 - 550 万元，精准覆盖首改客群需求。当前主力在售为 96 - 103㎡户型，均价 4.3 万元 /㎡，受到了市场的广泛关注和购房者的热烈追捧。

  ：项目的核心竞争优势体现在多个角度。首先，央企联袂，招商蛇口与中旅投资双强保障，为项目的品质和信誉提供了坚实的后盾。其次，产品力强，精工品质，户型设计领先同级，无论是建筑质量还是户型布局，都展现了央企开发商的专业水准。再者，价格上的优势明显，相比同区域竞品性价比突出，以亲民的价格为您提供高品质的居住体验。最后，发展的潜在能力大，滨江资源与区域规划长期利好，让您的投资更具价值。

  招商中旅揽阅，不仅是一个住宅项目，更代表了一种 “全景理享” 的生活方式。在这里，您可以在都市繁华与自然静谧间找到平衡，以不妥协的品质追求诠释现代生活的线 万之间、注重生活质量与长期价值的购房者而言，招商中旅揽阅无疑是一个值得认真考虑的优质选项。

  项目占位闵行区浦江滨江板块，地处浦江第一湾三水交汇核心，东侧为市政绿带，与上师大附中（九年一贯制）一路之隔，南侧为公共绿地，西侧为幼儿园，北侧为景观河道，西北侧为现状住宅（大居）。共计规划17栋12-14F小高层，户型建筑面积约96-135㎡，以揽阅迭新品质，敬献时代青年的全景理享住区。

  招商蛇口，百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“美好生活承载者”理念，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，以高质量的产品的质量和领先的服务水准深受信赖。深耕上海21载，招商蛇口布局玺系、璀璨系等多个精品之作，连续两年荣登年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位。（数据来源：克而瑞；数据时间：截止至2023年底）

  中旅投资 匠心31载布局全国18城 中国旅游集团投资运营有限公司(暨港中旅(深圳)投资发展有限公司)，简称“中旅投资”，是中国旅游集团八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的以“房地产于发和运营为主业的16家央企之一。中旅投资发展31载，聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域，精选布局长江中下游、成渝城市群，布局主要城市包括北京、上海、广州深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等城市。

  至2023年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科学技术创新策源功能区建设方案》）

  「三横路网」外环高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。

  项目距黄浦江滨江步道直线A级旅游景区浦江郊野公园直线km，南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，尽享四季唯美风景。（距离数据来源：百度地图测量）

  作为揽阅产品的创新表达，招商中旅·揽阅基于对时代青年人居审美与生活需求的全新理解，以都心精奢生活为蓝本，精研打造2024全景理享住区。

  第三重 映光影庭——以天空为天花板，自然绿植为鲜氧墙纸的美好社交场第四重 光影幻林——精心打造的多功能主题花园，重拾邻里社交的温情

  招商中旅·揽阅遵循“非静逸不隐奢”的造园观，以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林臻境，四季主题景观，串联约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园等五大新意场景，打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。架空层生活空间，敬献无界自然、温情舒适的生活体验。

  漫游森享轴——南北向多重情景高定归家轴线㎡核心立体园境，将多维立体会客厅/互动水景/艺术草坪/儿童乐园有序规划，层层递进

  秉持生活即度假的景观理念，以都心精奢酒店为蓝本，打造酒店礼遇入口、艺术琉光水境、林间生活剧场等六幕度假酒店式归家礼序

  户型C｜ 建筑面积约120m²四房两厅两卫轻奢四房空间 品质改善的标准答案

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